唐山市房地产市场持续升温 购房热情高涨

近日，唐山市房地产市场传来积极信号，成交数据屡创新高，政策利好与市场需求共振，推动市场热度持续攀升，购房者信心显著增强，呈现“止跌回稳、稳中求进”的态势。

多重利好叠加 推动市场强劲复苏

2025年两会期间，政府工作报告中明确提出"持续用力推动房地产市场止跌回稳"的政策导向，为房地产市场注入强心剂。市住建局也在2025年初发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》、《唐山市高品质住宅开发建设实施方案（试行）》、《关于进一步加强商品房销售管理和商品房预售资金监管的通知》等一系列精准调控措施。政策从土地供应控制、商品房销售管理、收购存量商品房用作保障性住房、强化融资支持等全面覆盖了房地产市场的关键环节。整体来看，政策具有较强的针对性和可操作性，不仅为当前市场注入强劲动力，更为长远发展夯实基础。

成交量大幅攀升 市场活跃度显著提升

今年以来，唐山市房地产市场持续升温，购房需求集中释放。数据显示，目前唐山主城区一手房库存为8300余套，二手房由去年年初的58000余套库存，截至目前为44000余套，库存减少24%。2025年1-3月，全市成交量同比大幅增长40%，房客比上升为1:2，市场呈现加速回暖态势。

在市住建局的指导下，唐山市房地产中介服务行业协会与唐山市房地产开发协会也积极发挥行业引领作用，通过组织大量购房节活动、优化服务模式、搭建供需对接平台等举措，有力推动了当地房地产市场止跌回稳。最新数据显示，在协会组织的"家在唐山 折扣狂欢季"活动期间，全市新建商品房成交量环比增长28%，二手房带看量提升35%，市场活跃度明显回升。

业内人士分析，随着政策效应的进一步释放和市场信心的持续恢复，当前唐山市房地产市场已逐步走出调整期，呈现“量稳价稳”的态势。未来，唐山市将继续坚持稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产行业向高质量发展转型，有望在“稳”的基础上实现“进”的突破，为地方经济和社会民生提供更强支撑。